Коллега, трудно не согласиться с основной мыслью. Но есть фактическая крючкотворская поправочка - здание фабрики на Академке(вернее,угол Бутлерова и Науки)не сносилось. Это был советский еще долгострой. Здание лет 10 стояло запущенным. Теперь "освоено".