С 1762 г. Райвола перешла в собственность Дарьи Петровны, урож. Чернышёвой - жены генерал- фельдмаршала И.П. Салтыкова. В Райволе (где в 1778 г. проживало 72 человека) в 1800 г. граф Пётр Салтыков построил на берегу реки Линтулан-йоки, в 7 верстах от берега залива, железоделательный завод, ежегодно выпускавший до 30 тысяч пудов железа, добытого из озёрной руды и лома. В 1796-1798 гг. при заводе был выстроен новый, также деревянный, храм св. Николая Чудотворца. В 1802 г. Д.П. Салтыкова привезла на завод ещё 150 своих крепостных из Воскресенска Орловской губернии. В 1807 г. имение, составлявшее 70 тысяч десятин, включало две усадьбы - Линтулу и Соболью, 42 деревни, 2300 финских крестьян и 289 д.м.п. (всего - около 600) крепостных. Имение оценивалось в 1,5 млн руб. В нём числились церковь св. Николая Чудотворца, перенесённая из Линтулы и освящённая в 1802 г. (снесена в 1882 г.), две корчмы, две мельницы, две винокурни, водочный, чугуноплавильный и железоделательный заводы. Население Райволы в 1818 г. составило 212 человек. Вокруг завода возникала довольно большая (более 700 человек) русская колония. Поселение, расположенное в низине около завода и Никольской церкви, стало называться Русской или Нижней Райволой, в то время как старая карело-финская деревня, располагавшаяся на холме, соответственно Верхней или Финской Райволой (по-фински Суоменкюля, Верхнее Рощино). В 1820 г. предприятие перевели в Артиллерийское ведомство и продали Сестрорецкому оружейному заводу, получившему с 1843 г. самостоятельное управление.