Технические этажи такого типа устраиваются в зданиях, в которых на первом этаже располагаются встроенные нежилые помещения, особенно когда там большие залы и каркас (например магазины). В техэтажах собираются все многочисленные стояки водоснабжения, канализации, водостоков, отопления, идущие сверху, и отводятся в подвал в определённых, отведённых для этого местах.