| Re: Строительные технологии 1954 г.- крупноблочное строительство [сообщение #124368 является ответом на сообщение #124013] |
чт, 12 января 2012 02:22   |
|
|
| kompot писал(а) чт, 05 января 2012 20:04 |
Однако несмотря на качество материалов, и отсталые технологии, цена на квартиры в таких "сталинках" извините меня.
В представленном в статье квартале я взял для примера дом 48 по Кузнецовской (объект №5 в квартале 21) и обнаружил, что цена за двушку составляет порядка 107000 руб за м2 при средней цене за м2 по Питеру 88,3 т.р. за м2
Так в чем же феномен "сталинок"?
|
Технологии отсталые не сами по себе, а для массового индустриального жилищного строительства. Из кирпича еще и не такой стоимости за кв.м. дома отстраивают.
Цены на квартиру, как Вы сами понимаете, зависят не только от типа дома и габаритов квартиры, но и еще от десятков факторов, начиная от ремонта квартиры и заканчивая озеленением двора и близостью к метро. Так из приведенной Вами же ссылки на цены видно, что в Московском районе средняя цена за кв.м. в двушке составила примерно 91,7 т.р., а в Кировском районе, который застроен сталинками (крупноблочных там тоже хватает) примерно в той же (если не в большей) степени - ниже средней по городу: 83,3 т.р.
Для того, чтобы сравнение было более/менее честным, нужно выбирать большое количество предложений, расположенных почти в одном месте. Я попробовал сравнить сталинки и панельки на Гагарина (там одна сторона застроена преимущественно сталинками, другая - преимущественно панельками). Различие (стоимость кв.м. в двушке) оказалось не так уж и велико, заметно выделяются в большую сторону только сталинки с евроремонтом. Так что не вижу особенного феномена.
|
|
|
|
ОКРЕСТНОСТИ ПЕТЕРБУРГА:
Путеводители
Карты
Краеведение
Военная история
Фотогалерея
Старый сайт
Начало
F.A.Q.
Регистрация
Вход
