РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 декабря 1994 г. N 1344-р
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗДАНИЯ
ПО М.ДВОРЯНСКОЙ (Б.МИЧУРИНСКОЙ УЛ., Д. 4)
В развитие распоряжений мэра от 02.02.94 N 100-р "О выполнении проектно-изыскательских работ по строительству многофункционального здания по Мичуринской ул., 4 в Петроградском районе", от 29.04.94 N 416-р "О расселении жилого дома по ул.Мичуринской, 4" и "Положением о порядке представления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях", утвержденным распоряжением от 03.06.94 N 585-р:
1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол N 19 от 14 декабря 1994 г.), (приложение) о строительстве Акционерным обществом закрытого типа АОЗТ "Балтстройком" многофункционального здания по М.Дворянской ул., 4 общей площадью 28260 кв.м, в т.ч. первая очередь 20260 кв.м, вторая очередь 8000 кв.м.
2. Изъять из земель запаса города земельный участок площадью 0,75 га в квартале N 3003 Петроградского района и предоставить его на условиях аренды АОЗТ "Балтстройком".
3. Комитету по градостроительству и архитектуре:
3.1. В месячный срок выдать инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство;
3.2. Определить размер и границы земельного участка в соответствии с утвержденной градостроительной документацией.
4. Комитету по управлению городским имуществом заключить в месячный срок с инвестором договор об инвестиционной деятельности в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.
5. Комитету по управлению городским хозяйством обеспечить в установленном порядке передачу АОЗТ "Балтстройком" дома N 4 и дворового флигеля дома N 6 по М.Дворянской ул. и оформление необходимых документов об исключении их из состава жилищного фонда.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя Председателя Правительства - председателя Комитета по управлению городским хозяйством.
Мэр - Председатель Правительства
Санкт-Петербурга
А.А.Собчак

Дом № 1 по Мичуринской улице зовется Морским — он принадлежал Ленинградской военно-морской базе, и жильцы его в основном были морскими офицерами. Флигель на рубеже веков продали — новые хозяева рассматривали приобретение не как объект недвижимости, а как выгодное пятно под застройку.

— Тогда нам удалось отбиться от строительства — в доме жили Кирилл Лавров, бывший первый секретарь обкома КПСС Юрий Соловьев, бывший председатель исполкома Ленсовета Владимир Ходырев. Они убедили губернатора Владимира Яковлева не разрешать строительство, — рассказывает член инициативной группы жильцов Виктор Экелов. — Но в 2004 году все началось сначала. Рядом с набережной Невы и домиком Петра I на месте двухэтажного флигеля решили воткнуть высотку с подземным паркингом на 206 машино-мест. Пришлось снова вести переговоры с властями. По словам Людмилы Вербицкой, Валентина Матвиенко поклялась, что дом оставят в покое. Но в 2011-м строительная эпопея пошла по третьему кругу.
В сентябре 2011-го инвестор получил разрешение ГАТИ на пробное бурение…
19 ноября жильцы собрались на сход во дворе дома — чтобы обсудить сложившуюся ситуацию. — Достаточно вспомнить историю строительства дома № 4 по Мичуринской улице. Соседний дом был разрушен, и его жильцов пришлось выселять. Все это происходило на наших глазах, — рассказывает Экелов. — Здесь такие грунты — это с 30-х годов известно! Поэтому флигель, который хотят перестроить в высотку, сделали двухэтажным. Я спрашивал рабочих, которые вели бурение, о результатах исследований. Они ответили — полтора метра грунта, а дальше вода. И мы реально представляем собственные перспективы. При рытье котлована под подземный паркинг воду надо будет откачивать — из-за этого наш дом неизбежно просядет и его придется тоже объявлять аварийным и расселять. В результате освободится замечательный участок, который и за миллиард не купишь…
На сходе граждан звучали разные мнения относительно того, как действовать дальше.
По мнению Людмилы Вербицкой, надо вести переговоры с Георгием Полтавченко и объяснять ему ситуацию. «Полтавченко — очень хороший человек, и он нам поможет», — объясняла она. От депутата Белоусова жители с удивлением узнали, что на общественных слушаниях по поводу строительства они дали добро на возведение нового дома — в протоколе, который показали депутату в районной администрации, отмечены лишь отдельные мелкие замечания. «Какое добро? — искренне удивились люди. — Мы все выступали против. И если эти выступления не были включены в протокол, речь должна идти о его фальсификации».
Есть три способа борьбы с уплотнительной застройкой — тихо договориться с чиновниками, которые, правда, могут быть нарушены в случае, если они уходят со своих постов, давить на власть публичными акциями и судиться.
По словам Людмилы Вербицкой, у них есть план действий — судя по всему, ставка делается на переговоры с новым губернатором. Надо сказать, что в данном случае такая вероятность действительно существует — среди тех, кто живет в доме на Мичуринской, есть весьма «не простые» люди, которые могут решать вопросы такого рода напрямую с главой городской исполнительной власти. Шансов на то, что рядом с домиком Петра не вырастет очередная градостроительная ошибка, достаточно много, и это хорошо. Плохо лишь то, что надежда на это основана на личных связях, а вовсе не на законе…